|
浙江省
2007
年
7
月高等教育自学考试
资产评估试题
课程代码：
00158
本试卷分
A
、
B
卷，使用
2000
年版本教材的考生请做
A
卷，使用
2006
年版本教材的考生请做
B
卷；若
A
、
B
两卷都做的，以
B
卷记分。
A
卷
一、名词解释（本大题共
4
小题，每小题
3
分，共
12
分）
1.
资产评估
2.
土地使用权出让底价
3.
专利权
4.
市盈率
二、单项选择题（本大题共
21
小题，第
5
—
22
题每小题
1
分，
23
—
25
题每小题
2
分，共
24
分）
在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。
5.
下述
______
不是资产评估的工作原则。（
）
A.
独立性原则
B.
专业性原则
C.
替代性原则
D.
客观性原则
6.______
是不可确指的无形资产。（
）
A.
商标
B.
机器设备
C.
商誉
D.
土地使用权
7.
三种评估方法中，最先进的方法是（
）
A.
收益法
B.
成本法
C.
市场法
D.
不一定
8.
收益法中的所用收益是指（
）
A.
未来预期收益
B.
评估基准日收益
C.
被评估资产前若干年平均收益
D.
评估当年税前利润
9.
采用收益法评估资产时，各指标间存在的关系是（
）
A.
本金化率越高，收益现值越低
B.
本金化率越高，收益现值越高
C.
资产未来收益期对收益现值没有影响
D.
本金化率与收益现值无关
10.
估算机器设备的有形损耗，通常采用的方法是（
）
A.
使用年限法
B.
功能系数法
C.
物价指数法
D.
统计分析法
11.
机器设备按其工程技术特点分类，不包括（
）
A.
专用设备
B.
通用设备
C.
生产性设备
D.
非标准设备
12.
机器设备分为生产工艺类设备、辅助生产设备和服务设备，其分类标准为（
）
A.
机器设备在再生产中的作用
B.
机器设备技术性特点
C.
机器设备的自动化程度
D.
机器设备的价值高低
13.
决定房屋建筑物价格的决定性因素是（
）
A.
经济地理因素
B.
用途
C.
物理因素
D.
产权
14.
下面属于影响地价的一般因素的有（
）
A.
环境优劣度
B.
基础设施保证度
C.
社会治安状况
D.
地块形状
15.
假设开发法从方法论上讲属于（
）
A.
市场法
B.
成本法
C.
收益法
D.
清算法
16.
运用市场比较法评估地产进行市场交易情况修正时，应修正的因素是（
）
A.
位置因素
B.
特殊动机
C.
地形地质
D.
交易时间
17.
无形资产按
______
可以分为可确指无形资产和不可确指无形资产。（
）
A.
能否独立存在
B.
是否有法律保护
C.
取得渠道
D.
有无固定生效期
18.
由于无形资产的转让，可能因停业而减少了由该无形资产支撑的营业收益，也可能为自己制造了竞争对手而减少利润或增加支出，这些构成该无形资产转让的（
）
A.
成本分摊率
B.
重置成本
C.
销售收入（利润）分成率
D.
机会成本
19.
已知资产的价值与功能之间存在着线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为
5
万元，年产量为
500
件，现知被评估资产年产量为
400
件，其重置成本应为（
）
A.4
万元
B.5
万元
C.4
～
5
万元
D.
无法确定
20.
1999
年3
月1
日
对库存甲种材料进行评估，库存该材料共两批，1998
年
10
月购入
500
公斤，单价
1200
元，已领用
400
公斤，结存
100
公斤，
1999
年
2
月购入
200
公斤，单价
1500
元，尚未领用。企业会计计价采用先进先出法，其评估值为
______
元。（
）
A.450000
B.420000
C.360000
D.390000
21.
在采用市场法评估产成品时，对于正常销售的产品，应根据
______
确定评估值。（
）
A.
销售价格—销售费用—全部税金
B.
销售价格—销售费用—适当数额的税金
C.
销售价格—销售费用—适当数额的税金—适当数额的税后净利润
D.
销售价格—销售费用—全部税金—适当数额的税后净利润
22.
国有资产评估结果有效期通常为一年，一年是从
______
算起的。（
）
A.
提供评估报告日
B.
评估基准日
C.
验证确认日
D.
经济行为发生日
23.
某被评估企业截至评估基准日止，经核实后的应收账款余额为
146
万元，该企业前五年的有关资料如下表
某企业前五年应收项目坏账情况
单位：元
|
年
份 |
处理坏账额 |
应收项目余额 |
备
注 |
|
第一年 |
180000 |
1200000 |
处理坏账额中不包括体制变动形成的坏账额 |
|
第二年 |
50000 |
1480000 |
|
第三年 |
100000 |
1400000 |
|
第四年 |
80000 |
1600000 |
|
第五年 |
200000 |
1520000 |
根据上述资料，确定该企业应收账款的评估值为
______
元。（
）
A.1236620
B.7200000
C.36000
D.7120000
24.
待估建筑物账面原值
100
万元，竣工于
1990
年底，假定
1990
年的价格指数为
100%
，从
1991
年到
1995
年的价格指数每年比上年增长的幅度分别是
11.7%
、
17%
、
30.5%
、
6.9%
和
4.8%
，则
1995
年底该建筑物的重置成本最有可能为
______
元。（
）
A.1048000
B.1910000
C.1480000
D.19010000
25.
某宗工业用地最高出让年限为
40
年，实际转让年限为
36
年，若还原利率为
9%
，则年限修正系数为（
）
A.0.930
B.0.986
C.1.075
D.1.014
三、多项选择题（本大题共
12
小题，每小题
2
分，共
24
分）
在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选、少选或未选均无分。
26.
下列资产中属于可确指资产的是（
）
A.
机器设备
B.
商誉
C.
专利权
D.
土地使用权
E.
人事管理权
27.
运用市场法评估时，参照差异调整因素主要包括（
）
A.
价格因素
B.
功能因素
C.
时间因素
D.
地域因素
E.
付款方式
28.
按照机器设备的工程技术特点，设备可划分为（
）
A.
生产用机器设备
B.
通用设备
C.
租出机器设备
D.
专用设备
E.
非标准化设备
29.
在对机器设备进行宏观鉴定时，应考虑的内容包括（
）
A.
设备规格
B.
设备数量
C.
每台设备的燃料、动力消耗
D.
自动化程度
E.
设备的工作环境
30.
建安工程费主要包括（
）
A.
临时设施费
B.
现场管理费
C.
企业管理费
D.
劳动保险费
E.
现场经费
31.
建筑物评估的重编预算法的特点是（
）
A.
效率高
B.
准确性高
C.
工作量大
D.
适用于大型建筑物
E.
用于测算建筑物的更新重置成本
32.
土地的经济特性主要有（
）
A.
用途的多样性
B.
经济地理位置的可变性
C.
土地面积的有限性
D.
使用价值的永续性
E.
可垄断性
33.
假设开发法中的利润是以
______
之和为计算基础的。（
）
A.
专业费用
B.
利息
C.
卖楼价
D.
地价
E.
建筑费用
34.
商标权一般包括（
）
A.
排它使用权
B.
转让权
C.
许可使用权
D.
继承权
E.
回馈转让权
35.
按股利分配和剩余财产分配顺序，股票可分为（
）
A.
后配股
B.
面值股票
C.
记名股票
D.
优先股
E.
普通股
36.
运用市场法评估产成品时，在选择市场价格时需考虑的因素有（
）
A.
产品及库存商品的使用价值
B.
市场供求关系
C.
应选择公开市场价格
D. | 
