16. 基准地价系数修正法从方法论上讲属于 (       )

A. 市场法                                                     B. 成本法

C. 收益法                                                     D. 清算法

17. 某宗土地 1000 平方米，国家规定容积率为 5 ，建筑密度为 0.6 ，下列建设方案中 ________ 最可行。 (       )

A. 建筑物地面一层建筑面积为 800 平方米，总建筑面积为 4000 平方米

B. 建筑物地面一层建筑面积为 500 平方米，总建筑面积为 6000 平方米

C. 建筑物地面一层建筑面积为 600 平方米，总建筑面积为 4800 平方米

D. 建筑物地面一层建筑面积为 400 平方米，总建筑面积为 1200 平方米

18. 目前我国城市地产市场按土地使用权流转方式，属于一级市场的地价有 (       )

A. 转让地价                                                  B. 出租地价

C. 抵押地价                                                  D. 标定地价

19. 下列公式能够成立的是 (       )

A. 销售收入分成率 = 销售利润分成率 / 销售利润率

B. 销售利润分成率 = 销售收入分成率 / 销售利润率

C. 销售利润分成率 = 销售收入分成率×销售利润率

D. 销售收入分成率 =1- 销售利润分成率

20. 卖方在合同规定的时间和地域范围内只把技术授予买方使用，同时卖方自己保留使用权和产品销售权，但不再将该技术转让第三者，技术的这种使用权称为 (       )

A. 特殊使用权                                              B. 普通使用权

C. 排他使用权                                              D.