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土地利用的永续性
15.
某待评估土地剩余使用年限
30
年，其参照物剩余使用年限为
40
年，由于待评估土地面积大于参照物，故其面积因素对价格影响较参照物高
1.5
％，如折现率为
8
％，则个别因素修正系数为（
）
A.1.075
B.1.044
C.0.958
D.0.930
16.
运用市场法评估土地资产进行市场交易情况修正时，应修正的因素是（
）
A.
特殊位置
B.
特殊动机
C.
特殊环境
D.
特殊交易时间
17.
定理、公式等一般不能构成无形资产，是因为它们
不具有（
）
A.
非实体性
B.
垄断性
C.
效益性
D.
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