35. 在评估建筑物成新率时，采用打分法的关键问题是 （　　　　　）

A. 打分标准是否科学合理

B. 评估人员对打分标准掌握和运用的水平

C. 如何确定各部分评分的修正系数

D. 如何确定评定的部位内容

E. 如何确定建筑物的耐用年限

36. 市场法运用中，要求选取的交易实例房地产应与待估房地产相类似，所谓类似是指 （　　　　　）

A. 交易条件与待估房地产相同或相似

B. 交易时间与待估房地产相同或相似

C. 用途与待估房地产相同或相似

D. 建筑结构与待估房地产相同或相似

E. 所处地区与待估房地产相同或相似

37. 法律明确规定了保护期限的无形资产有 （　　　　　）

A. 专利权                                                                       B. 非专利技术

C. 商标权                                                                       D. 商誉

E. 土地使用权

38. 递延资产评估值的高低主要取决于 （　　　　　）

A. 账面金额                                                                    B. 变现金额

C. 折余金额                                                                    D. 未来效益

E. 未来效益持续的时间

39. 材料评估适用的方法有 （　　　　　）

A. 成本法                                                                       B.