10. 已知某机器设备的贬值率为 40 ％，该设备的已使用年限为 12 年，则其尚可使用年限为 (       )

A.30 年                                                            B.42 年

C.18 年                                                            D.32 年

11. 从评估原理的角度，建筑物评估的残余估价法属于 (       )

A. 市场法                                                                B. 成本法

C. 收益法                                                                D. 割差法

l2. 被评估建筑物账面原值为 80 万元，竣工于 1998 年，要求评估 2001 年该建筑物的重置成本。根据调查得知，被评估建筑物所在地区建筑业产值环比价格指数 1999 年为 3 ％， 2000 年为 3 ％， 2001 年为 2 ％，该建筑物的重置成本最接近于 (       )

A.85 万元                                                         B.86 万元