D ．价格                                     E ．设计

34 ．造成资产经济性贬值的主要原因有 (           )

A ．自然力作用加剧                    B ．该资产生产的产品需求减少

C ．该资产技术落后                    D ．社会劳动生产率提高

E ．政府公布淘汰该类资产的时间表

35 ．为确定机器设备的客观存在，有必要对机器设备进行核查，机器设备核查的方式可分为 (           )

A ．逐项清查                              B ．抽样核查                        C ．账面核查

D ．实地核查                              E ．材料核查

36 ．造成建筑物存在功能性贬值的原因是 (           )

A． 土地与建筑物用途不协调                                        

B ．建筑物的装修与其总体功能不协调

C ．建筑物有效使用面积与其建筑面积的比例过低

D ．建筑物利用率不足

E ．实际容积率远低于规划允许容积率

37 ．运用市场法评估地产价格需要修正的主要因素有 (           )

A ．区域因素                              B ．个别因素                        C ．一般因素

D ．时间因素                              E