在每小题列出的五个备选项中有二个至四个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选、少选或未选均无分。

31. 资产评估的咨询性是指资产评估结论（   　　　）

A. 具有强制执行的效力                                    B. 就是成交价

C. 为资产业务提供专业化估价意见                   D. 为资产业务的优化和实现服务

E. 模拟市场的结果

32. 造成设备经济性贬值的主要原因有（   　　　）

A. 该设备技术落后                                          

B. 该项资产被过度使用

C. 该项资产所生产的产品供过于求                  

D. 生产该设备的劳动生产率提高

E. 该设备所生产的产品存在污染问题，产量受国家环保政策限制

33. 在采用市场法评估机器设备过程中，将被估设备与参照物进行比较时，交易因素包括（   　　　）

A. 市场状况                                                      B. 交易动机及背景

C. 交易时间                                                      D. 交易数量

E. 交易地区

34. 在我国城市房地产交易市场上，进行评估的对象有（   　　　）

A. 房屋所有权                                                  B. 房屋使用权

C. 房屋租用权                                                  D.