35. 运用基准地价修正系数法评估土地价值时，可能需要修正的因素有（   　　　）

A. 土地使用权年限                                           B. 土地使用权出让金

C. 土地等级                                                      D. 基准地价时间因素

E. 容积率

36. 无形资产的特点表现为（   　　　）

A. 垄断性                                                         B. 不确定性

C. 积累性                                                         D. 效益性

E. 市场性

37. 从资产评估角度来说，评估一个企业的价值，其客体可以是（   　　　）

A. 全部资产                                                      B. 企业的净资产

C. 企业的负债                                                  D. 普通股权益

E. 优先股权益

38. 长期投资评估时需要明确的基本事项是（   　　　）

A. 投资种类