8. 某有形资产的重置成本为 140 万元，经技术人员实地勘察，认为将其修复为全新状态需要花费成本 28 万元，该资产的成新率为 (       )

A.20%              B.80%              C.70%              D.30%

9. 下列哪项不属于机器设备按其技术性特点的分类 (       )

A. 通用机器设备                       B. 专用机器设备

C. 非标准设备                         D. 自动化设备

10. 被评估建筑物为钢筋混凝土 3 层楼房，评估人员运用打分法估测该建筑物的成新率，经评估人员现场打分，结构、装修及设备三部分的得分分别为 85 分、 80 分和 70 分，其修正系数分别为 0.8 、 0.1 和 0.1 ，则该楼房的成新率为 (       )

A.80%              B.83%               C.85%           D.70%

11. 某评估机构用市场法对一栋大楼进行评估，选择了三个参照物，其交易价格分别为 110 万元、 125 万元和 132 万元，经综合考虑交易情况、交易日期、区域因素及个别因素后计算的三个参照物的修正系数分别为 1.08 、 1.03 和 0.98 ，则该大楼的评估值最接近于 (       )

A.132.12 万元         B.126.00 万元      C.119.89 万元            D.125.64 万元

12. 某被评估建筑物与参照建筑物立兴大厦相比，后者的施工质量比前者的施工质量高出 1

0% ，该个别因素修正系数为 (       )

A.              B.                C.               D.