一、单项选择题（本大题共 20 小题，每小题 1 分，共 20 分）

在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。

1. 物业管理公共服务是（　　　）

A. 受业主约定的服务

B. 物业管理公司设立并公布收费标准的服务

C. 受业主委托而开展的中介代理服务

D. 物业内所有住用人都能享受到的服务

2. 办公自动化的科学技术基础是电子计算机技术、数据通讯技术和（　　　）

A. 生物技术                                               B. 建筑技术

C. 环境技术                                               D. 网络技术

3. 物业管理企业内部机构设置的主要依据是物业管理（　　　）

A. 服务职能                                               B. 技术职能

C. 经营职能                                               D. 监督职能

4. 物业管理企业经理必须熟悉（　　　）

A. 建筑设计规范                                        B. 规划设计规范

C. 施工监理理论                                        D. 房屋完损等级标准

5. 物业管理企业与业主方面的经济关系通过（　　　）

A. 物业管理合同来确认和保证

B. 业主委员会章程来确认和保证

C. 物业管理行政主管部门颁布的法规决策来确认和保证

D. 业主公约来确认和保证

6. 在业主委员会的委员名额分配中（　　　）

A. 分散业主应占有业权比例相应的委员名额

B. 分散业主应占有百分之三十的委员名额