C. 物业管理公司定价         D. 经营者定价

16. 公共商业物业营销管理的任务是吸引尽可能多的客流和 (      )

  A. 选择批发商                 B. 选择大商家

  C. 选择承租人                 D. 选择购房人

二、多项选择题 ( 在每小题的五个备选答案中，选出二至五个正确的答案，并将正确答案的序号分别填在题干的括号内，多选、少选、错选均不得分。每小题 2 分，共 28 分 )

1. 物业是指各类 (          )

  A. 建筑物                 B. 构筑物

  C. 各类房屋               D. 相关场地

  E. 附属的设备、设施

2. 物业管理策划阶段的工作包括 (          )

  A. 物业管理招投标                 B. 制定《业主公约》

  C. 物业管理早期介入               D. 制定物业管理方案

  E. 选聘或组建物业管理企业

3. 物业管理企业组织机构的设置应遵循的主要原则有 (          )

  A. 目标原则                 B. 统一领导、分级管理原则

  C. 分工协作原则             D. 权责统一原则

  E. 有效管理幅度原则

4. 物业管理企业内部管理制度中的员工管理条例主要基本制度有 (          )

  A. 劳动用工制度                 B. 员工行为规范

  C. 员工福利制度                 D. 员工培训制度

  E. 企业奖惩制度

5. 业主大会是全体单个业主的集合，其基本权利就是对物业重大事项的