8. 业主在物业过程中拥有权利的基础是物业的 (      )

  A. 产权，即物权           B. 占有权

  C. 使用权                 D. 处分权

9. 不可以作为物业管理的委托方的是 (      )

  A. 业主委员会                 B. 物业承租单位

   C. 房地产开发商               D. 公房出售单位

10. 房屋物业共用部位、共用设备设施的日常维修养护，其费用在 (      )

  A. 业主开支                 B. 物业管理费内开支

  C. 物业管理企业内开支       D. 物业管理基金中开支

11. 按照给排水设备运行管理的服务标准，为保证消防泵能转，水能上，每月必须试泵 (     )

  A.1 次                 B.2 次

  C.3 次                 D.4 次

12. 办公物业的车辆道路管理的重点应放在 (      )

  A. 做好物业停车场的建设和管理上

  B. 做好车辆有序存放和保管上

  C. 车辆安全及道路畅通上

  D. 车辆的调度工作上

13. 租赁物业的首要问题，也是出租人和承租人最关心的问题是 (      )

  A. 租赁物业的对象房屋

  B. 租赁物业的管理服务对象承租人

  C. 房屋租金的支付

  D. 房屋租金的确定

14. 物业火险投保范围有两种：一是建筑物内物件火险，二是 (      )

  A. 建筑物内人身火险               B. 建筑物外财产火险

  C. 建筑物结构火险                 D. 建筑物火险

15. 凡属为物业产权人、使用人个别需要提供的特约服务，服务收费一般实行