15. 投保人在保险事故发生后，向保险人索赔的最长有效期限是 (       )

A. 索赔周期                  B. 索赔终止

C. 索赔时效                 D. 赔偿日期

16. 在业主委员会成立前，维修基金由 (       )

A. 开发建设单位代管                  B. 房地产行政主管部门代管

C. 财政主管部门代管                  D. 物业管理企业代管

17. 下列属于收益性物业管理费测算所特有的项目的是 (       )

A. 保安费用                    B. 法定税费

C. 不可预见费                  D. 办公费

18. 物业管理企业财务管理规定的适用范围是我国境内的 (       )

A. 国有的物业管理企业                  B. 中外合资的物业管理企业

C. 外商投资的物业管理企业              D. 各类物业管理企业

19. 按照人们对居住需求档次的划分，下列内容中体现生理需求的是 (       )

A. 合理分居                  B. 人际沟通

C. 遮风避雨                  D. 美学追求

20. 写字楼的租金水平主要取决于 (       )

A. 业主的期望收益率                  B. 银行贷款的利息率

C. 当地房地产市场状况                D. 楼宇的建筑质量

二、多项选择题 ( 在每小题的五个备选答案中，选出二至五个正确的答案，并将正确答案的序号分别填在题干的括号内，多选、少选、错选均不得分。每小题