D. 包租模式           E. 出租模式

12. 据法律规定，房屋租赁合同是经济法定要式合同必须 (           )

  A. 双方同意                             B. 有一定协议或合同形式

  C. 到法定机关进行合同登记、公证         D. 登记备案

  E. 采取书面形式

13. 物业管理工作中经常涉及的主要保险种类有 (           )

  A. 火灾保险           B. 物业综合保险        C. 财产保险

  D. 公共场所保险       E. 雇主责任保险

14. 物业信息和信息流的特点有 (           )

  A. 多样性             B. 持续性              C. 科学性

  D. 动态性             E. 基础性

三、名词解释 ( 每小题 4 分，共 20 分 )

    1. 物业管理

    2. 业主大会

    3. 房屋修缮施工管理

    4. 物业租赁

    5. 写字楼物业

四、简答题 ( 每小题 6 分，共 24 分 )

    1. 物业管理企业实行专业化管理有哪些具体的要求 ?

    2. 物业管理企业设立的可行性研究报告主要内容有哪些 ?

    3. 业主拥有哪些权利 ?

    4. 住宅小区公共性物业管理费具体由哪几项构成 ?

五、论述题 ( 共 12 分 )

    试述物业管理的基本管理服务项目。

浙江省 2002 年 1 月高等教育自学考试

物业管理试题参考答案

课程代码： 00176

一、单项选择题 ( 每小题 1 分，共 16 分 )

    1.D                      2.B                3.C               4.B                5.D