自考“资产评估”笔记(16)

来源:  点击数:  录入时间:07-09-19 16:32:08

险费;

  (3)进口关税;

  (4)增值税;

  (5)公司代理手续费;

  (6)银行手续费;

  (7)海关监管手续费;

  (8)商检费等。

  (二)机器设备购置成本的估算

  1.目前还在生产和销售的机器设备购置成本的确定
方法

  (1)基本思路:我们以市场价为基础来确定它的重置成本。

  (2)市场价格资料的取得,可以采取直接向制造商或销售商询价,也可以参考商家的价格表、正式出版的价格资料、广告、计算机网络上公开的价格信息等。

  (3)通过各种渠道获得的市场价格信息,可能与设备的真实价格有一定的差异,要进行分析后方可使用。评估人员一般应考虑下列因素:

  ①市场价格的多样性。

  根据替代性原则,在同等条件下,评估人员应该选择可能获得的最低售价。

  ②报价与成交价的差异。

  剔除报价水分的一个方法,就是向近期购买该厂同类产品的其他客户了解实际成交价

  ③折扣因素。

  评估人员应注意这种折扣因素对重置成本的影响。

  ④市场价格的时间性与地域性。

  ⑤替代产品与评估对象品质、性能的差别。

  无法查到现行市场价格的机器设备,使用其替代产品的现行市场价格作为其更新重置成本。同时注意了解新老产品存在性能上、技术上、材料上的差异。同时考虑他们对价格的影响。

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