机器设备评估的市场法，也称为市场比较法，这种方法是根据市场上类似设备交易的价格资料，通过对评估对象和市场参照物各种因素的分析比较，确定评估对象价值的方法。

　　一、市场法评估的基本步骤（对比教材的21页内容）

　　用市场法评估机器设备的基本步骤包括：

　　（一）对评估对象进行鉴定，获取评估对象的基本资料

　　评估人员通过鉴定被评估设备，了解设备的基本资料。如：设备的规格型号、制造厂家、出厂日期、服役年龄、安装情况、随机附件以及设备的实体状态等。为选择类似的市场参照物作好准备。

　　（二）进行市场调查，选取市场参照物

　　在选择市场参照物时，应注意参照物的时间性、地域性、可比性。

　　从时间上来讲，参照物的交易时间尽可能接近评估基准日；

　　在地域上，尽可能与评估对象在同一地区；

　　评估对象与参照物应具有较强的可比性，实体状态方面比较接近。

　　评估人员在进行市场调查时，还要注意了解交易条件、交易背景等因素。

　　（三）因素比较

　　尽管评估人员在选择市场参照物时尽量做到被评估对象与市场参照物比较接近。但是，被评估对象与参照物在实体状态、交易时间、交易地点、交易背景上总还存在一定差异。评估人员还必须对上述影响价值因素进行分析、比较，确定差异调整量。

　　（四）计算评估值

　　在分析比较的基础上，对参照物的市场交易价格进行修正，确定评估值。

　　二、比较因素（选择题或者简答题）

　　机器设备的比较因素包括：个别因素、交易因素、地域因素、时间因素四大类。

　　（一）个别因素

　　个别因素主要包括：

　　1.设备规格型号。

　　评估人员应选择相同规格型号的市场参照物。

　　2.设备制造厂家。

　　不同制造厂家所生产设备的制造品质是不同的，市场售价也存在较大差异，评估人员应选择同一厂家生产的设备作为市场参照物。

　　3.设备的役龄。

　　机器设备的制造年代对售价影响较大，参照物应尽量选择与评估对象同年代制造的。

　　4.设备的安装方式。

　　设备的安装方式会对设备的出售价格产生影响。两台相同的机器设备，均拟出售移地使用。其中一台已拆卸完毕并运至买方使用的目的地。另一台机器设备未拆卸，设备的拆卸、运输费用由买方支付，两台设备的出售价格是不同的。

　　5.设备的附件。

　　相同设备的附件可能各不相同，有些设备的附件占整机价值量比例很大。评估人员应对参照物和评估对象的附件情况进行比较。

　　6.设备的实体状态。

　　设备的实体状态对售价影响很大，相同制造厂家，相同出厂日期的设备，由于使用环境、负荷、操作人员的水平等因素不同，设备的实体状态差异较大。评估人员应对被评估对象的参照物的实体状态进行比较。

　　（二）交易因素

　　交易因素包括：

　　1.市场状况。

　　主要指市场的供求关系。评估人员在使用市场比较法时，首先应了解被评估的设备目前是买方市场还是卖方市场，并确定它可能对设备价值的影响。

　　2.交易动机及背景。

　　不同的交易动机和交易背景都会对设备的出售价格产生影响。如：以清偿、快速变现或带有一定优惠条件的出售，其售价往往低于正常的交易价格。

　　3.交易数量。

　　购买设备的交易数量也是影响设备售价的一个重要因素。

　　（三）时间因素

　　不同交易时间的市场供求关系、物价水平等都会不同，评估人员选择与评估基准日最接近的交易案例，并对参照物的时间影响因素做出调整。

　　（四）地域因素

　　由于不同地区市场供求条件等因素的不同，设备的交易价格也受到影