3、建筑业产品具有实物产品和生产性作业两种形态。计算企业建筑总产值时，对实物产品应按全价计算。对建筑物的维修和对某些生产设备的安装，则只应计算其安装作业价值。

　　4、建筑业产品是企业进行建筑安装生产活动的有效成果。从社会必要劳动角度考察，不管实际投入的劳动量是多少，等量的有效成果应包含等量的产品价值量。

　　二、企业建筑业总产值的计算

　　（一）企业建筑业总产值的计算原则及计算内容

　　企业建筑业总产值原则上采用“产品法”计算。

　　企业建筑业总产值包括下列内容：

　　（1）建筑工程产值

　　（2）设备安装工程产值

　　（3）房屋、构筑物理产值

　　（4）非标准设备制造产值

　　（二）企业建筑业总产值的具体计算

　　计算企业建筑业总产值时应注意的问题（P130-132）

　　三、企业建筑业增加值与生产净值

　　（一）企业建筑业增加值

　　建筑业增加值是指建筑业企业和附营建筑业施工单位在报告期内以货币表现的建筑业生产经营活动的最终成果。建筑业增加值的计算有生产法和收入法两种方法。

　　1、计算建筑业增加值的生产法

　　生产法计算的建筑业增加值，即建筑业总产值减去建筑业中间投入后的余额。

　　2、计算建筑业增加值的收入法（或分配法）

　　收入法计算建筑业增加值即从收入的角度出发，根据生产要素在生产过程中应得到的收入份额计算，具体构成项目有固定资产折旧、劳动者报酬、生产税净额、营业盈余。

　　（二）企业建筑业生产净值

　　企业的建筑业生产净值，是企业在报告期的建筑安装施工活动中新创造的价值，可以由企业建筑增加值扣除固定资产的折旧费求得。

　　第五节　　企业其他产值统计（P133-141）

　　一、企业批发和零售业产值

　　新的《国家经济行业分类》（GB／T　4754－2002）将原“批发零售贸易、餐饮业”（GB／T4754－1994分类）调整为“批发和零售业”。

　　现阶段商业活动的主要内容体现在批发和零售业，它从事商品的购进、保管、分类、整理、包装及销售等活动，这是物质生产活动在流通过程的继续。

　　（一）企业的批发和零售业总产值统计

　　企业批发和零售业总产值包括批发业总产值和零售业总产值两大部分。

　　企业批发和零售业总产值是企业一定时期内批发和零售活动成果的货币表现，是企业通过商品购销活动追加到产品上的价值量。

　　（二）企业批发和零售业增加值勤和生产净值

　　1、企业批发和零售业增加值（P135-136）

　　就生产法计算企业批发和零售业增加值，是从企业批发和零售业总产值中扣除批发活动和零售活动中的中间投入，从而计算出企业的批发和零售业的增加值。

　　应用收入法（分配法）计算批发和零售业增加值，就是把企业在报告期属于增加值的构成要素项目相加，从而求出增加值。这些项目主要是：商业活动用建筑的折旧费，职工劳动报酬、本期提取的职工福利基金、本期销售商品应纳税金和应得利润等。

　　2、企业批发和零售业生产净值

　　在已经计算企业的批发和零售业增加值的基础上，计算其生产净值即由企业的批发和零售业增加值扣除固定资产折旧费求得。

　　二、企业交通运输业产值

　　在新的《国民经济行业分类中》“交通运输业”列入“交通运输、仓储、和邮政业”。

　　（一）企业交通运输总产值统计

　　企业交通运输总产值主要是对货运总产值和客运总产值的统计。

　　企业货运总产值主要包括：货运收入、货物仓储保管和装卸业务收入、货运其他收入。

　　客运总产值即在铁路、道路、城市公交、水上、航空等运输业中，按实际客运工作量所获得的服务收入。