租赁收益 用来核算出租人租赁业务取得的收入 损益类科目 发生租赁收益时贷记该科目，转出时借记该帐户 按租赁业务种类或租赁单位设明细账

　　四、会计报表关于融资租赁业务信息的揭示

　　第四节　其他租赁业务会计

　　一、售后回租业务的核算：其账务处理比较复杂，在指定教材中的例题有很多未交代清楚的问题，如最低租赁付款额的计算、租赁内涵利率问题等，且在计算中出现了一些错误。建议考生不看具体会计分录。

　　二、转租赁业务的核算 　　转租赁业务定义

　　（一）转租赁业务核算的一般账务处理原则

　　1.正确确定转租赁业务性质。承租人、出租人均应按规定的标准确定融资租赁或经营租赁。

　　2.原出租人的会计处理。原出租人仍保持其会计处理方法不做改变。

　　3.新承租人的会计处理。应根据与原承租人签订的租赁合同条款，分别融资租赁和经营租赁，做出相应的会计处理。

　　4.原承租人（即新出租人）的会计处理。在转租赁的会计处理业务中，原承租人既具有承租人身份，又具有出租人身份。因此，应依据原承租合同和新出租合同的需求，进行转租赁业务归类和账务处理。

　　（二）转租赁业务核算的科目设置：对从事转租赁业务的企业要求设置“应收转租赁款（或者应收转租赁租金）”和“应付转租赁租金”两个科目进行核算。

　　（三）转租赁业务的账务处理　　教材例题错的令人无可奈何，建议同学不看