解答：假设每年偿付额即年金为A，则

　　A× PVIFA8％，10＝1000      A＝1000 / 6.710 ＝149.031 万元

　　2.某人准备购买一套住房，他必须现在支付15万元现金，以后在10年内每年年末支付1.5万元，若以年复利率5％计，则这套住房现价多少？（5分）（PVIFQ5％，10=7.722）

　　解答：房价现值＝150000+15000×7.722＝265830 元

　　3.假设华丰公司准备投资开发一件新产品，可能获得的报酬和概率资料如下：

　　市场状况                  预计报酬（万元）           概率

　　繁荣                       600                        0.3

　　一般                       300                        0.5

　　衰退                        0                         0.2

　　若已知产品所在行业的风险报酬系数为8％，无风险报酬率为6％，计算华丰公司此项业务的风险报酬率和风险报酬。

　　解答：期望报酬额＝600×0.3+300×0.5+0×0.2＝330 万元

　　标准离差＝ ＝210

　　标准离差率＝210/330×100％=63.64％

　　风险报酬率＝风险报酬系数×标准离差率＝8％×63.64％＝5.1％

　　投资收益率＝无风险报酬率+风险报酬率＝6％+5.1％＝11.1％

　　风险报酬额＝330×（5.1％ / 11.1％）＝151.62 万元

　　4.华丰公司现有资本总额3000万元，其中长期债券（年利率9％）1600万元，优先股（年股息率8％）400万，普通股1000万元。普通股每股的年股息率为11％，预计股利增长率为5％，假定筹资费率均为3％，企业所得税税率为33％。要求：计算该企业现有资本结构的加权平均成本。

　　解答：债券成本=9％（1－33％）/（1－3％）=6.2％     普通股成本=11％（1－3％）+5％=16.3％

　　优先股成本=8％/（1－3％）=8.2％

　　加权平均成本=6.2％×（1600/3000）+16.3％×（1000/3000）+8.2％×（400/3000）=9.8％

　　5、华丰公司准备筹集长期资金1500万元，筹资方案如下：发行长期债券500万元，年利率6％，筹资费用率2％；发行优先股200万元，年股息率8％，筹资费用率3％；发行普通股800万元，每股面额1元，发行价为每股4元，共200万股；今年期望的股利为每股0.20元，预计以后每年股息率将增加4％，筹资费用率为3.5％，该企业所得税率为33％。该企业的加权平均资金成本为多少？（7分）

　　解答：长期债券资金成本＝6％（1-33％）/