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月
7
日
C.9
月
8
日
D.9
月
10
日
7.2002
年
12
月，
A
公司与
B
公司订立期限为
5
年的房屋租赁合同，合同约定
2003
年
5
月交付房屋。合同订立后，遇房价连续上涨，
A
公司为追求利润，欲改出租为出售，但始终向
B
公司保密，当
B
公司于
2003
年获得确切的
A
公司无意履行合同的证据时，
B
公司决定起诉，其向法院提起诉讼的理由应是
A
公司（ ）
A.
拒绝履约
B.
预期违约
C.
迟延履约
D.
不适当履约
8.
下列关于实际履行的
不正确的说法是（ ）
A.
实际履行可与违约金并用
B.
实际履行可与损害赔偿并用
C.
实际履行可与定金并用
D.
实际履行可与解除合同并用
9.
下列关于买卖合同中标的物的风险负担的说法正确的是（ ）
A.
标的物致人损害的责任由谁承担
B.
因意外事故导致标的物灭失由谁承担
C.
标的物不符合标准由谁承担举证责任
D.
因不可抗力导致无法交付标的物，当事人可免除责任
10.
“买卖不破租赁”原则体现了（ ）
A.
债权的物权化
B.
债权的人性化
C.
物权的债权化
D.
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