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07年10月自考“房地产法”选择和名词解释3

来源:  点击数:  录入时间:08-02-22 11:30:03

所有权人或使用权人、书面抵押合同、抵押登记

    8、以下属于土地使用权终止的原因及后果的有:合同期限届满、土地使用者违反合同、土地灭失

    9、国有企业改革中划拨土地使用权的处置办法依法有:保留划拨用地、使用权作价入股、使用权出让、使用权租赁

    10、国企改革中所涉划拨土地使用权应采取出让或租赁方式处置的有:国有租赁经营、非国企兼并国企、国企出售

    11、土地使用权转让的方式,常见的有:出售、交换、赠与、买卖

    12、划拨土地使用权,只有在符合一定条件情况下才可以转让、出租、抵押、其中土地使用者必须是:公司、个人、企业

    13、甲与某县土地管理局签订一份土地使用权出让合同,该合同应包括的主要内容有:出让地块的基本情况、包括位置、面积、界线。出让金额的数量。土地使用权的出让期限。违约责任。土地使用条件

    14、下列合同中,应当以书面形式签订的是:甲与乙签订的土地使用权买卖合同、甲公司与乙县土地管理局签订的土地使用权出让合同、甲公司与乙银行签订的土地使用权抵押合同、甲与乙签订的土地使用权赠与合同、甲与乙签订的土地使用权出租合同

    15、下列属于法律允许的土地使用权划拨范围的是:某省高级人民法院办公用的土地。某空军部队军用机场占用的土地。某县养老院占用的土地。某大学占用的土地、某城市道路用地

    名解

    1、土地管理法

    2、国有土地使用权出让

    3、国有土地使用权划拨

    4、土地使用权转让

    5、土地使用权出租

    6、土地使用权抵押

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