房地产投资分析试题

课程代码： 00171

一、单项选择题（本大题共 20 小题，每小题 2 分，共 40 分）

在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。

1. 房地产是指 ______ 及固着在其上不可分割的部分以及附带的各种权益。（       ）

A. 房屋财产                                                  B. 土地财产       

C. 建筑物、构筑物                                        D. 土地、建筑物

2 ．商业物业的购买者大都以 ______ 为目的。（       ）

A ．自用                                                       B. 投资       

C. 避税                                                         D. 保值

3 ．通常情况下，人们往往把对市场内所有投资项目均产生影响的、投资者无法控制的风险称为（       ）

A ．个别风险                                                B. 非系统风险    

C. 系统风险                                                  D. 持有期风险

4 ．某一时点的 ______ 是指该时点现金流量的代数和。（