一、单项选择题 ( 本大题共 20 小题，每小题 2 分，共 40 分 )

在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。

1 ．房地产投资中会面临各式各样的风险，其中 __________ 属于系统风险。 (       )

A ．比较风险                                               B. 利率风险

C ．持有期风险                                            D. 时间风险

2 ． __________ 是指在正常市场和运营状况下，房地产产生的收益大于其运营成本的持续时间。 (       )

A ．自然寿命                                               B. 使用寿命

C ．经济寿命                                               D. 规划使用年限

3 ．房地产直接投资不包括 (       )

A ．房地产置业投资                                     B. 房地产开发投资

C ．投资于房地产企业债券                          D. 土地开发投资

4 ．（ F/A ， i ， n ）是 __________ 公式的复利系数标准表示。 (       )

A ．一次支付现值                                        B. 等额序列支付现值

C ．等差序列现值                                        D.