一、单项选择题 ( 在每小题的四个备选答案中，选出一个正确答案，并将正确答案的序号填在题干的括号内。每小题 1 分，共 24 分 )

1. 车站属于建成后的（    ）。

A. 居住物业                                                    B. 商业物业

C. 工业物业                                                    D. 特殊物业

2. 以下经济量中，（    ）不是构成房地产开发投资项目现金流量的基本要素。

A. 投资                                                           B. 成本

C. 收入                                                           D. 折现率

3. 某人储备养老金，每年年末存款 1000 元，已知银行存款利率为 6% ， 20 年后他的养老金总数应用（    ）计算。

A. 等额序列支付储存基金系数                        B. 等额序列支付资金回收系数

C. 等额序列支付终值系数                               D. 等额序列支付现值系数

4. 已知某项目的计息周数为月，利率为 8 ‰，则项目的名义利率为（    ）。

A. 8 ‰                                                              B. 8%