第一部分   选择题   ( 共 31 分 )

一、单项选择题 ( 本大题共 21 小题，每小题 1 分，共 21 分 )

    在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。

1. 必须经过土地的再开发过程才能用于建设的土地类型是 (      )

  A. 熟地                                           B. 生地

  C. 毛地                                                   D. 农村土地

2. 房地产的固定性，决定了房地产市场 (      )

  A. 能配置存量房地产资源和利益           B. 能指导供应以适应需求的变化

  C. 是房地产权益交易的市场               D. 是地区性市场

3. 机会成本风险即 (      )

  A. 持有期风险           B. 资本价值风险

  C. 比较风险             D. 时间风险

4. 将资金运动过程中某一时间点上与现值等值的金额称为 (      )

  A. 时值           B. 终值

  C. 现值           D. 未来值

5. 某银行向甲、乙、丙、丁四个企业提供贷款，贷款年利率 10% ，分别按年、季度、日、周计息，则实际利率最高的是 (      )

  A. 甲           B. 乙

  C. 丙           D. 丁

6. 房地产市场通常需要一定时间才能完成供给情况的变化，且受市场不完全的影响，这一变化所需的时间 (      )

  A. 相对较短           B. 相对较长

  C. 不定               D. 不受任何影响