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折旧费
E.
管理费
28.
房地产中介服务组织必须履行的义务有（ ）
A.
遵守有关法律、法规和政策
B.
遵守自愿、公平、诚信的原则
C.
按照核准的业务范围从事经营活动
D.
按规定的标准收取费用
E.
依法缴纳税费
29.
房地产开发企业财务报表体系包括（ ）
A.
资产负债表
B.
损益表
C.
现金流量表
D.
利润分配表
E.
会计科目表
30.
房地产法律体系的三个子体系是（ ）
A.
土地法体系
B.
住宅法体系
C.
房地产法体系
D.
城市规划法体系
E.
房地产市场管理法体系
三、简答题（本大题共
4
小题，共
30
分）
31.
房地产经济有哪些特征？（
7
分）
32.
房地产商品的买卖具有哪些特点？（
9
分）
33.
土地基准价格、土地标定价格和土地市场价格各自的含义以及三者之间的关系。（
8
分）
34.
房地产项目的开发成本有哪几项费用构成？（
6
分）
四、论述题（本大题共
2
小题，每小题
15
分，共
30
分）
35.
试述房地产经营管理风险及风险管理的方法。
36.
试述如何建立和健全我国房地产运行市场体系。
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