一、单项选择题 ( 在每小题的四个备选答案中，选出一个正确答案，并将正确答案的序号填在题干的括号内。每小题 1 分，共 26 分 )

1. 在发达市场经济条件下，在正常情况下房地产中介服务业的利润是 (       )

A. 社会平均利润                     B. 高于社会平均利润

C. 低于社会平均利润       D. 随供需情况变化

2. 资本金分期筹集的，最后一期出资应当在营业执照签发之日起 (       ) 内缴清。

A. 半年             B. 一年             C. 二年             D. 三年

3. 可以在 (       ) 的一个营业周期内偿还的债务叫流动负债。

A. 半年内或者超过半年       B. 一年内或者超过一年

C. 一年内       D. 半年内

4. 损益表主要反映企业在一定时期内的 (       ) 向有关方面提供该方面的信息资料。

A. 生产经营成果       B. 财务状况

C. 利润分配情况       D. 现金流状况

5. 土地收益的平均利润是由 (       ) 形成的。

A. 级差地租Ⅰ，Ⅱ       B. 绝对地租

C. 垄断地租       D. 土地资本利润

6. 土地估价机构实行分级制，即 (       )

A.A 级和 B 级       B. A 级、 B 级、 C 级

C. A 级、 B 级、 C 级、 D 级       D. 甲级、乙级、丙级

7. 房地产开发经营管理所需资金 (       )

A. 周转较快       B. 利润较低       C. 周转缓慢       D. 可以保值

8. 房地产业是城市经济发展的 (       )

A. 第二产业       B. 技术性强的产业      

C. 规模大的产业       D. 基础性产业

9. 房地产经营管理，涉及到极其复杂的经济和产权运行变化的过程，从而决定了它是一种 (       ) 活动。