房地产经济学试题

课程代码： 00168

一、单项选择题（本大题共 24 小题，每小题 1 分，共 24 分）

在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。

1 ．房地产价值的双源性是由 ______ 的双源性造成的。（       ）

A. 建筑地块价值                                             B. 房屋建筑物价值  

C. 房地产服务价值                                          D. 土地价值

2. 恩格尔定律表明，随着人均 GDP 的提高，人们用于食物、居住等生活必需品的支出部分的绝对量会增加，相对量（即占总消费支出的比重）会（       ）

A. 增加                                                           B. 减少      

C. 不变                                                           D. 不确定

3 ．房地产业发展中某一阶段的特征：交易量比上一阶段明显减少并呈加速下降趋势，房价涨幅减缓，开始出现下跌迹象，市场新推楼盘逐渐减少。请问这是哪一阶段？（       ）

A. 繁荣阶段                                                    B. 萧条阶段      

C. 复苏阶段                                                    D.