第一部分   选择题

一、 单项选择题 ( 每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将正确选项前的字母填在题后的括号内。每小题 1 分，共 24 分。 )

1. 房地产价值的双源性来源于（       ）

  A. 房屋与土地价值的总和                                    B. 生产资料和生活资料的总和

  C. 土地的固定性                                                  D. 土地价值的双源性

2. 地产是指（      ）

  A. 地球表层以上的立体空间                                 B. 房屋建筑物占有的地面

  C. 土地及地上、地下一定范围的立体空间            D. 城市建筑土地

3. 长期利率的变动将使房地产投资的风险（      ）

  A. 提高                                                                       B. 降低

  C. 不变                                                                       D. 不确定

4. 房地产商品的单一性和非匀质性是由（      ）

  A. 房地产商品的普遍性和长期性决定的

  B. 房地产商品的双源性和统一性决定的

  C. 房地产空间的固定性决定的

  D. 房地产商品的平衡性和对称性决定的

5. 地价是（