| ．总地价测算
B
．宗地价修正
C
．平均地价测定
D
．标定地价评估
二、多项选择题
(
本大题共
10
小题，每小题
1
分，共
10
分
)
在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选、少选或未选均无分。
21
．房地产评估对象是固定的、个别的、价值昂贵的特殊财产，因此这项工作具有（
）
A
．科学性
B
．实践性
C
．公正性
D
．艺术性
E
．经营性
22
．收益法评估出租性房地产时，租赁收入包括（
）
A
．有效毛租金
B
．租赁保证金
C
．押金
D
．维修金
E
．租赁保证金、押金的利息
23
．房地产交易中的特殊情况较为复杂，主要有（
）等几种。
A
．买卖双方对市场情况较熟悉
B
．交易时有特别动机
C
．房产交易中心的交易
D
．有特殊利害关系的相互间的交易
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