10 ．在市场比较法的运用中，交易案例与待估房地产的适用法律背景需基本相似如： (            ) 等。

A ．建筑物结构                                  B ．容积率限制                           C ．是否为破产拍卖

D ．建筑物高度限制                           E ．区位条件

11 ．总的来讲，求取建筑物的重新建造成本有两个途径 (            ) 。

A ．直接法                                         B ．余额递减法                           C ．直线法

D ．间接法                                         E ．剩余法

12 ．利用剩余法估价，要正确分析房地产市场行情，掌握房地产市场中的有关数据信息，正确预测 (            ) 。

A ．房地产收益                                  B ．售价                                      C ．运营费用

D ．税收                                            E ．开发成本

13 ．路线价法是否运用得当，还依赖于 (            ) 以及完善合理的深度修正率表和其他条件修正率。

A ．较为完整的道路系统                                                       B