．剩余法

19 ．

在市场不稳定，价格变化很大的情况下，评估报告的有效期一般不超过

A ．三个月                                                              B ．半年

C ． 10 个月                                                             D ． 1 年

20 ．对于一般的例行估价案件可采用 (        ) 。

A ．自由式评估报告书                                            B ．定型式评估报告书

C ．混合式评估报告书                                            D ．书信式评估报告书

二、双项选择题 ( 在每小题的五个备选答案中，选出二个正确的答案，并将正确答案的序号分别填在题干的括号内，多选、少选、错选均不得分。每小题 1 分，共 15 分 )

1 ．根据土地开发程度地价类型可划分为 (            ) 。

A ．市场价                                                B ．评估价                                  C ．生地价

D ．熟地价                                                E ．楼面地价

2 ．级差地租的两种表现形式 (            ) 。

A