一、单项选择题 ( 在每小题的四个备选答案中，选出一个正确答案，并将正确答案的序号填在题干的括号内。每小题 1 分，共 20 分 )

1 ．交易双方在市场上实际成交的价格是 (        ) 。

A ．市场价                                                              B ．评估价

C ．租赁价格                                                          D ．抵押价格

2 ．当容积率不变时，楼面地价与土地价格成 (        ) 。

A ．反比                                                                 B ．正比

C ．相等                                                                 D ．对数

3 ． (        ) 的理论核心是根据企业的生产成本最低，确定企业的最佳区位。

A ．市场学派                                                          B ．价格学派

C ．行为学派                                                          D ．成本学派

4 ． (        ) 的实质是投在土地上的等量资本所具有的不同生产率的结果。