9. 估价人员搜集到的房地产实例中，有些交易实例并不适用，应 (        )

A. 把其剔除                                                      B. 对应修正

C. 对其重新调查                                               D. 作为参考

10. 在市场比较法中，将可比交易实例价格修正为待估对象所处区域条件下的价格，是通过

（     ）

A. 交易日期修正                                               B. 交易情况修正

C. 区域因素修正                                               D. 个别因素修正

11. 旧建筑物评估价格等于 (        )

A. 建筑物重新建造成本 + 建筑物折旧

B. 建筑物重新建造成本 - 建筑物折旧

C. 房地产重新建造成本 - 建筑物折旧

D. 房地产重新建造成本 + 建筑物折旧

12. 求取建筑物重新建造成本的方法中，简单、可靠性和准确性都比较高的一种是 (        )

A. 工料测量法                                                         B. 指数调整法

C. 基准地价修正法                                                  D.