5. 市场比较法的理论依据是 (        )

A. 投资回报                                                      B. 生产费用

C. 替代性                                                                D. 投资收益

6. 土地定级中单元内主要因素分值差异 不得大于或等于 (        )

A.100/(n-1)                                                      B.100/(n+1)

C.100/(n+10)                                                    D.100/(2n+1)

7. 某住宅使用年限 30 年，单价 3000 元 / 平方米，为了接近无限年价格，资本化率可取 (        )

A.5%                     B.7%                     C.10        %            D.15%

8. 资本化率的高低取决于相应的 (        )

A. 经营费用                                                      B.