E. 土地大小的准确性

34. 路线价的设定必须先确定的因素是 (           )

A. 土地质量                                B. 土地性质

C. 土地用途                                               D. 标准宗地面积

E. 标准深度

35. 在房地产出租、转让较为发达的地区，评估的技术路线主要采用 (           )

A. 收益法                             B. 市场比较法

C. 级差收益测算法                     D. 路线评估价法

E. 剩余法

36. 住宅用地基准地价图包括 (           )

A. 土地级别图                                   B. 级别区域地价图

C. 标准宗地样点地价图                           D. 土地综合级别基准地价图

E. 区域分类图

37. 评估报告的编写，为体现准确性，应避免 (           )

A. 采用不规范格式                     B. 使用模棱两可的文字

C. 易产生误解的文字                   D. 使用条款

E. 采用法律形式

38. 定型式房地产评估报告可以概括为 (           )

A. 适用于专案估价案件                 B.