C. 进深修正                                        D. 地价分配率修正

20. 宗地价格评估报告的组成不包括 (       )

A. 送文函                         B. 宗地估价技术报告

C. 附件和补充说明                 D. 基准地价分析

二、多项选择题 ( 在每小题的五个备选答案中，选出二至五个正确的答案，并将正确答案的序号分别填在题干的括号内，多选、少选、错选均不得分。每小题 1 分，共 18 分 )

21. 按权属关系可将房地产价格分为 (           )

A. 单位价格                     B. 转让价格

C. 所有权价格                   D. 使用权价格

E. 抵押价格

22. 人口因素对房地产价格的影响表现为人口数量及 (           )

A. 人口密度                     B. 人口规模

C. 人口素质                     D. 人口总量

E. 人口结构

23. 房地产评估的基本方法包括 (           )

A. 市场比较法                   B. 地价指数法

C. 趋势法                       D. 收益法

E. 路线价法

24. 土地定级单元划分的方法有 (           )

A. 手工法                                                  B.