浙江省2002年1月高等教育自学考试房地产评估试题
3. 有一待估宗地 F ，现收集到与待估宗地条件类似的 5 块宗地的资料，请见下表： ( 表一 )( 表中成交价的单位为元 / 平方米 )
宗 地
成交价
交易时间
交易情况
容积率
区域因素
个别因素
A
880
1996 年 4 月
0
1.0
+1%
+2%
B
830
1996 年 10 月
1.1
-1%
C
900
1997 年 8 月
+3%
1.4
D
1998 年 5 月
-2%
1.2
E
850
1999 年 10 月
-5%
F
该城市的地价指数表 ( 见表二 )
( 表二 )
时间
1993 年
1994 年
1995 年
1996 年
1997 年
1998 年
1999 年
指数
100
107
106
110
108
113
