A. 折旧费、维修费、管理费               B. 折旧费、维修费、管理费、利息

  C. 折旧费、维修费、管理费、利息、税金   D. 折旧费、维修费、管理费、保险费

10. 剩余法估价分析时，售价的预测和成本预算必须符合 (    )

  A. 统一原则           B. 合法原则

  C. 平衡原则           D. 同步原则

11. 剩余法在旧房地产中地价单独评估时，地价是房地产价格与房屋价格之 (    )

  A. 和            B. 差

  C. 积             D. 商

12. 剩余法估价中土地最佳的开发利用方式是开发完成后销售能获得 (    )

  A. 最低收益           B. 中等收益

  C. 高收益             D. 最高收益

13. 剩余法估算待估不动产价格利息时，只考虑建筑开发费等三项，而暂不计利息的是 (    )

  A. 专业费           B. 不可预见费

  C. 地价             D. 租售费

14. 路线价的确定必须先确定 (    )

  A. 地块面积           B. 标准宗地面积

  C. 街道面积           D. 区域面积

15. 深度价格递减比率是地价随临街深度的 (    )

  A. 长短变化的比率           B. 宽度比率

  C. 高度比率                 D. 大小比率

16. 基准地价评估资料应具有 (    )

  A. 长期性           B. 远期性

  C. 远瞻性           D. 近期性

17. 经过处理的宗地地价资料进行数据检验是按照 (    )

  A. 土地交易方式           B.