一、单项选择题 ( 本大题共 20 小题，每小题 1 分，共 20 分 )

在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。

1. 投资收益率是 ________ 与投资的价值比。 (       )

A. 正常年份的年平均利润                             B. 正常年份的年净收益

C. 正常年份的年利润总额                             D. 项目开发总价值减去总开发成本后的余值

2 ．在房地产消费过程中，金融机构为消费者支付购房款所提供的长期贷款称为 (       )

A. 固定资产贷款                                           B. 开发贷款

C. 抵押贷款                                                  D. 流动资金贷款

3. 房地产需求量与 ________ 是正相关关系。 (       )

A. 价格                                                         B. 供应量

C. 收入水平                                                  D. 地段

4. 绝对地租的根本来源是 (       )

A. 农业雇佣工人创造的剩余价值                  B. 社会其他部门工人创造的剩余价值

C. 所有雇佣工人创造的剩余价值                  D. 都不是

5. 房地产一级市场是 ________ 之间的交易。 (       )

A. 土地所有者                                              B.