E. 土

地财产权

31. 目前国有土地使用权有偿使用的方式主要有 (        )

A. 国有土地使用权行政划拨              B. 国有土地使用权出让

C. 国有土地使用权租赁                  D. 国有土地使用权作价入股

E. 国有土地使用权继承

32. 工程施工管理的任务主要有 (        )

A. 项目组织与协调工作              B. 费用控制

C. 进度控制                        D. 质量控制

E. 合同管理

33. 房地产开发资金的来源主要有 (        )

A. 企业自有资金              B. 银行贷款

C. 社会资金                  D. 信托基金

E. 商品房预售收入

34. 房地产市场营销的宏观环境包括 (        )

A. 人口环境              B. 经济环境

C. 社会文化环境          D. 政治法律环境

E. 自然生态环境

35. 建筑师在房地产开发企业中一般承担下列工作 (        )

A. 制定财务计划               B. 制定营销策略

C. 开发用地规划方案及审批     D. 建筑物的设计

E. 建筑施工合同的管理

36. 工程建设招标的分类包括 (        )

A. 工程总承包招标              B. 物业管理招标

C. 货物采购招标                D. 工程施工招标

E. 勘察设计招标

37. 房地产抵押贷款除坚持银行发放贷款的一般原则外，还有特殊的原则，主要是 (        )

A. 抵押物足量原则              B. 减少风险原则

C. 法律效力原则                D. 公平竞争原则