一、单项选择题 ( 本大题共 20 小题，每小题 1 分，共 20 分 )

在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。

1. 房地产的生产周期、使用年限均较长，投入的资金要经过相当长时间才能收回。因此，房地产金融市场的融资具有 (        )

A. 安全性                                                         B. 长期性

C. 政策性                                                         D. 广泛性

2. 我国房地产金融机构的主体是 (        )

A. 住房储蓄银行                                        B. 商业银行房地产信贷部

C. 住房合作社                                                  D. 住房信贷保险机构

3. 既行使货币发行和金融行政管理职能，又从事信贷、结算、储蓄等业务经营活动的房地产金融机构外部管理机构是 (        )

A. 中国人民银行                                        B. 国家外汇管理局

C. 国务院证券委员会                                 D. 中国证券监督管理委员会

4. 房地产投资收益与投资金额的比率，称为 (        )

A. 偿债收益比                                                  B.