E. 征地费用

10. 世界各国的房地产金融制度基本上可以分为哪几种类型 ?(            )

A. 合同制度                                               B. 储蓄制度

C. 直接融资制度                                        D. 抵押银行制度

E. 住房公积金制度

11. 房地产抵押贷款的一级市场的基本构成要素 (           ) 。

A. 社会投资者                                                  B. 房地产抵押贷款求贷人

C. 各种抵押信用工具                                 D. 贷款供给人

E. 一级抵押机构

三、简答题 ( 每小题 5 分，共 20 分 )

1. 房地产抵押贷款和其他贷款的区别。

2. 房地产债券一般应具备哪些要素 ?

3. 与普通财产保险相比较，工程保险的特点有哪些 ?

4. 制定信用评级指标体系的原则有哪些 ?

四、计算题 ( 每小题 7 分，共 14 分 )

1. 某房地产公司有两个项目可供选择，投资总额都是 2000 万元，建成以后的收益不确定，情况如下表：