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评价结果
E.
评价方法
24.
个人购买住房可以选择的房地产保险种类有
(
)
A.
家庭财产保险
B.
房屋抵押贷款保险
C.
公众责任保险
D.
预付款信用保险
E.
房地产买方保证保险
25.
房地产典权是一种复合权利，其主要内容有
(
)
A.
处置权
B.
所有权
C.
担保物权
D.
用益物权
E.
出售权
三、简答题
(
本大题共
5
小题，每小题
6
分，共
30
分
)
26.
简述房地产信用的主要形式。
27.
简述房地产保险投保人的投保程序。
28.
简述房地产金融机构筹资的主要任务。
29.
简述房地产结算的原则。
30.
简述房地产金融市场的专业性职能。
四、计算题
(
本大题共
2
小题，每小题
10
分，共
20
分
)
31.
某建筑物总建筑面积
6000
平方米，现时重置价格每建筑平方米
5000
元，耐用年限
50
年，假设残值为
0
，尚可使用
30
年。试估算该建筑物的现时总价和单位价格。
32.
某房地产公司要从三个项目中选择一个项目进行投资，市场的未来走势有三种可能性，这些可能性与每个项目相应的盈利如下表所示：
|
|
情况
1 |
情况
2 |
情况
3 |
|
项目
1 |
80 |
50 |
0 |
|
项目
2 |
70 |
45 |
10 |
|
项目
3 |
40 |
40 |
40 |
请分别用乐观法、悲观法与等可能法选择出经济上满意的项目。
五、论述题
(
本大题共
2
小题，每小题
10
分，共
20
分
)
33.
试论金融业对我国房地产业发展的推动作用。
34.
试述建立房地产抵押贷款二级市场的作用及其与一级抵押市场的关系。 | 
