拍卖价格

C. 招

标价格

19. 为了降低房地产抵押贷款的风险，银行不会贷给购买者全部购房款，而是要求购房者先支付房款总额一定比例的现金，该现金通常被称为 (       )

A. 应收款                             B. 每月还款额

C. 首期付款                           D. 预付款

20. 在日本的社会保障性住房供应体系中，其中有一个机构直接隶属于日本中央政府，以中心城市为主，面向全国居民提供住宅，该机构是 (       )

A. 日本住宅金融公库                   B. 日本住宅都市整备公团

C. 日本地方住宅供给公社               D. 日本信贷协会

二、多项选择题 ( 本大题共 5 小题，每小题 2 分，共 10 分 )

在每小题列出的五个备选项中有二至五个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选、少选或未选均无分。

21. 金融机构应该成为房地产业的 (           )

A. 决策中心                           B. 信贷中心

C. 结算中心                           D. 信息中心

E. 研究发展中心

22. 房地产企业在短期内筹集较大规模的资金，可以采取的主要形式有 (           )

A. 发行股票                           B. 发行债券

C. 分红                               D. 向银行贷款

E. 派息

23. 房地产开发企业信用评级的基本要素包括 (           )

A. 评价标准                           B. 评价指标

C. 评价对象                           D.