7. 汇票当事人有 (           ) 。

A. 出票人               B. 付款人               C. 收款人

D. 担保人               E. 保险人

8. 在价值偿付论中，利息率作为对使用资金的价值补偿，其内容为 (       ) 。

A. 推迟消费损失               B. 通货膨胀损失               C. 资金供求波动损失

D. 市场系统风险损失           E. 资金转移损失

9. 房地产价格按交易方式不同可分为 (           ) 。

A. 租赁价格               B. 招标价格               C. 买卖价格

D. 拍卖价格               E. 协议价格

10. 房地产交易，包括 (           ) 。

A. 房地产转让               B. 房地产抵押               C. 房屋租赁

D. 土地出让                 E. 房地产开发

11. 房地产证券应该具备下列哪些要素 (           ) 。

A. 发债人                 B. 面额               C. 债券持有人

D. 担保条件               E. 偿还期

三、简答题 ( 每小题 5 分，共 20 分 )

1. 房地产信贷管理对银行的经营活动有何重要意义 ?

2. 房地产典当与房地产抵押贷款的区别。