一、单项选择题（本大题共 20 小题，每小题 1 分，共 20 分）

在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。

1. 土地的供应是有限的，但对房地产产品的需求却不断增长，这一点决定了房地产投资的（　　　）

A. 回收长期性                                                         B. 地域性

C. 保值增值性                                                         D. 风险性

2. 与政府房地产投资相比，企业和个人的房地产投资更侧重于（　　　）

A. 社会效益                                                      B. 环境效益

C. 微观经济效益                                               D. 宏观经济效益

3. 在房地产抵押贷款业务中，如果购房者付现额比例增加，贷款额比例降低，则（　　　）

A. 放贷者风险变小                                          B. 放贷者风险增加

C. 放贷者风险不变                                                  D. 不影响借款人的积极性

4. 房地产抵押贷款市场的核心和枢纽是（　　　）

A. 投资者                                                                B.