一、单项选择题 ( 在每小题的四个备选答案中，选出一个正确答案，并将正确答案的序号填在题干的括号内。每小题 1 分，共 20 分 )

1. 香港的地价和房价特别高，而相隔不远的广东低多了。这说明房地产资金的 (       ) 特点。

A. 资金保值升值     B. 地域性           C. 多样性           D. 非竞争性

2. 以下是房地产企业的流动资金 (       )

A. 房地产开发经营服务的房屋       B. 办公设施

C. 运输工具       D. 支付原材料的资金

3. 能把房地产金融机构已形成贷款资产债权转变为货币资金的机构是 (       )

A. 住房合作社       B. 一级抵押机构       C. 住房储蓄银行       D. 二级抵押机构

4. 房地产的 (       ) ，决定了所形成的产品只能就地出售和经营，因而具有明显的地域性。

A. 单件性       B. 不可移动性       C. 使用的长期性       D. 资金占用量大

5. 房地产信用的最主要形式 (       )

A. 房地产商业信用卡       B. 房地产国家信用

C. 房地产银行信用       D. 房地产消费信用

6. 房地产抵押贷款二级市场的主体有：一级抵押机构，二级抵押机构和 (       )

A. 房地产抵押贷款求贷人       B. 贷款供给人

C. 社会投资者       D. 参与房地产资金融通的抵押信用工具

7. 在信托关系中。受托人是为了受益人的利益管理和处理信托财产，受托人不能收取信托财产所产生的利益，也不能承担相应的亏损。这就是信托财产核算的 (       )

A. 独立性       B. 收益性       C. 流动性       D. 安全性

8. 房地产特约信托存款人指定了该存款的运用范围，对象和方式，信托机构除收取约定的信托报酬外，所有的盈亏责任由 (       ) 人承担。

A. 货款人       B. 代理人       C. 存款人       D. 信托机构

9. 证券可分为 (       )

A. 广义证券和狭义证券